皆様は不動産を高く売る方法をご存知でしょうか? えっご存知ない...ではお教えいたしましょう。
本来、不動産の価値は「利用価値」で決まります。しかし一般の大手中小の不動産業者は近隣がこのくらいだからとか...今の相場はこのくらいだからとか...早く売るためにはこのくらいの金額ですとか...利用価値での判断ではありません。
このような方法では、不動産業者のいいなりで安く売られてしまいます。
しかし、私たち一般社団法人 不動産売却支援ネットは違います。いかにお客様の不動産に価値があるのかを何度も算定します。
適正な不動産利用価値を、私のような一級建築士や公認不動産コンサルティングマスターなど資格を有したの経験豊富なスタッフが見極めてから、不動産価格を導き出すのです。ですから、あなたの不動産が高く売れるのです。
不動産は一つとして
同じものは有りません。
たとえば、お隣の土地と面積が同じに思えても、道路や間口、奥行が少しでも違えば2棟の分譲住宅が可能となり高値売却につながったり、区分マンションも近隣競合と売却時期をずらすだけで価格を下げずに済む場合もあります。
売却だけに捕らわれず、買主の利用価値の検証を「不動産売却計画書」でご覧ください。その資産を手に入れたい人に売却する事が一番の高値売却につながります。
どのような人がどの様に住みたいと思っているか
どの様な法人がどの様な事業をして収益を上げたいと思っているか
どの様なタイミングで情報公開をすべきなのか
どの様な情報( 計画やコスト) を提供すれば予算限界まで購入するのか
どの様に購入者に資産や事業の魅力を伝え競争すれば高値になるか
まずは、あなたの売却物件を下記より選択して高値売却の方法をご覧ください。
さらに高く売却する方法